kdp1226(네이버블로그) 부동산관심있으신분참고하세요.

3월 4일 매일정리노트 (학개론)

카디날 2008. 3. 10. 20:13
2008년 3월 4일 매일정리노트 (학개론)
직   렬 공인
첨부파일
등록일 2008-03-05
 
번호
문제
결과
1 다음은 %와 소수와 분수의 관계입니다. 0.1 = 10% 0.01 = 1% 0.15 = 15% 0.02 = 2% O
정답 O
2 1/10 = 0.1 = 10% 1/20 = 0.05 = 5% 1/40 = 0.25 = 2.5% 1/50 = 0.02 = 2% O
정답 O
3 년 12%이면 월 1% 년 24% = 월 2% 월 0.5% = 월 0.005 = 년 6% = 년 0.06 O
정답 O
4 X : Y = 100 : 120 → 100 Y = 120 X O
정답 O
5 (1 + 0.1)³ = (1 + 0.1) × (1 + 0.1) × (1 + 0.1) O
정답 O
6 3 (1 + 0.1) = 3 × (1 + 0.1) O
정답 O
7 2x + 400 = 0 → 2X = -400 → X = -400 / 2 = -200 O
정답 O
8 90X / 100 = 110 / 100 → 90X × 100 = 110 × 100 90X = 110X = 110/90 = 11/9 O
정답 O
9 (50/100) / (20/100) = (50 × 20) / (100 × 20) = 1000 / 2000 = 0.5 O
정답 O
10 10² = 10 × 10 = 100 0.1² = 0.1 × 0.1 = 0.01 O
정답 O
11 2³ = 2 × 2 × 2 = 8 0.2³ = 0.2 × 0.2 × 0.2 = 0.008 O
정답 O
12 지현이는 10억원의 자금으로 투자처를 찾고 있다. 인덱스펀드에 투자하면 10%/년, 은행에 투자하면 5%/년, 증권에 투자한다면 12%/년, 디지틀상가에 투자한면 14%/년의 수익률이 예상된다. 지현는 디지틀 상가에 투자한다면 기대수익률은 얼마입니까? O
정답 O ,  기대수익률이란 투자대상에서 예상되는 수익률을 의미한다. 순수익은 투자대상에서 얻은 금액으로 총투자액 - 총투자비용으로 계산된다. 수익률이란 총투자액에대한 순투자액의 비율을 의미한다. 그러므로 지현이의 기대수익률은 14%이다.
13 지현이의 요구수익률은 얼마입니까? O
정답 O ,  요구수익률이란 투자를 하면 포기한 대상이 발생하는데 포기한 대상에서 계산되어진 수익률로 투자자가 대상부동산에 투자하기 위해 충족되어야 할 최소한의 수익률을 의미한다. 본문제에서의 지현이의 요구수익률은 12%/년이 된다. 포기한 것이 여러개가 있을 경우에는 가장 큰 수익률이 요구수익률이 된다.
14 지현이는 은행에 투자하려고 결정한다면 지현이의 요구수익률은 얼마입니까? O
정답 O ,  14%이다.
15 지현이가 디즈틀상가에 투자한다면 위험프리미엄은 얼마입니까? O
정답 O ,  위험프리미엄은 위험보상률, 위험의 대가, 위험할증률과 같은 의미이다. 위험은 투자대상에서 발생하는 불확실성으로서 무위험률보다 높을 때 발생한다. 무위험률은 확실한 수익률로서 일반적으로 국공채수익률로 나타나는데 본문제에서는 은행이자를 무위험률로 볼 수 있다. 계산은 (14%-5%)이므로 위험프리미엄은 9%가 된다.