| 2008 제19회 공인중개사 자격시험 예정 공고 |
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률
시행령 제7조 제2항에 의하여 다음과 같이 공고합니다. |
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 시험시행계획 공고 예정일 |
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 2008. 7. 16 (수) |
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| 시험시행 예정일 |
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2008. 10. 26 (일) |
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| 응시자격 |
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| 제한 없음 |
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* 법에 의한 응시자격 결격사유에 해당하는 자는 제외 | |
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| 시험과목별 시험범위 및 출제비율 |
| 구분 |
시 험 과 목 |
시 험 범 위 |
출제비율 |
1차시험
(2과목) |
- 부동산학개론 (부동산감정평가론 포함) |
1. 부동산학개론
(세부내역 하단 참조) |
85%내외 |
| - 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
2. 부동산감정평가론
(세부내역 하단 참조) |
15%내외 |
| - 민법 및 민사특별법 중 부동산중개에 관련되는 규정 |
1. 민법의 범위
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85%내외 |
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1) 총칙 중 법률행위
2) 질권을 제외한 물권법
3) 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차 |
2. 민사특별법의 범위
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15%내외 |
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1) 주택임대차보호법
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한법률
3) 가등기담보 등에 관한 법률
4) 부동산 실권리자 명의등기에 관한법률
5) 상가건물 임대차보호법 |
2차시험
(3과목) |
- 공인중개사의 업무 및 부동산
거래신고에 관한 법령 및 중개실무 |
1. 공인중개사의 업무 및 부동산
거래신고에 관한 법령 |
70%내외 |
| 2. 중개실무 |
30%내외 |
| - 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 지적법) 및 부동산 관련 세법 |
1. 부동산등기법 |
30%내외 |
| 2. 지적법 |
30%내외 |
| 3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세,법인세, 부가가치세 제외) |
40%내외 |
| - 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 |
30%내외 |
2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법 |
30%내외 |
4. 주택법
5. 건축법
6. 농지법 |
40%내외 | |
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* 2차 시험과목 중 부동산관련세법의 출제비율은 제19회 시험부터 50%내외로 확대 | |
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| ※ 부동산학개론의 시험범위 세부내역 |
| 구 분 |
목 차 |
| 1. 부동산학 총론 |
1) 부동산의 개념과 분류
2) 부동산의 특성(속성) |
| 2. 부동산학각론 |
1) 부동산경제론 |
① 부동산의 수요와 공급
② 부동산가격이론
③ 부동산의 경기변동 |
| 2) 부동산시장론 |
① 부동산시장
② 입지 및 공간구조론 |
| 3) 부동산정책론 |
① 부동산정책의 의의 및 기능
② 토지정책
③ 주택정책
④ 부동산 조세정책 |
| 4) 부동산투자론 |
① 부동산투자 이론
② 부동산 투자분석 및 기법 |
| 5) 부동산금융론 |
① 부동산 금융·증권론 |
| 6) 부동산개발 및 관리론 |
① 부동산 이용 및 개발
② 부동산 관리
③ 부동산 마케팅 |
| 3. 부동산 감정평가론 |
① 감정평가의 기초이론
② 감정평가방식
③ 부동산가격 공시제도 | |
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| 시험출제 기준일 |
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시험시행계획 공고일 | |
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| 시험방법 |
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제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제
(매과목당 40문항)하고, 같은 날(1차시험 100분, 2차시험 150분)에 구분하여 시행
제1차시험에 불합격한 자의 제2차시험은 무효로 함 | |
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| 안내사항 |
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원서접수방법: 인터넷 원서접수
※ 국가자격시험 홈페이지(www.Q-net.or.kr)에 접속하여 사전에 회원가입을 하여야 원서접수를 할 수 있습니다. (연중 회원가입 가능)
기타 사항은 국가자격시험 홈페이지 또는 1644-8000으로 문의하시기 바랍니다. | |
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