[2분 학습] 2008년 공인중개사시험대비 부동산 중개사법 5-24

[2분 학습] 2008년 공인중개사시험대비 부동산 중개사법 5-24 첨부   파일   등록일 2008-05-26

2008년 5월 24일       중개사법 중개업의 등록에 관한 설명 중 틀린 것은?   ① 중개사무소의 개설등록을 한 중개업자가 종별을 달리하여 업무를 하고자 하     는 경우에는 등록신청서를 다시 제출하여야 한다. ② 업무정지처분을 받은 중개업자는 그 기간 중에 당해 중개업을 폐업하고 다     시 중개사무소의 개설등록을 신청할 수 없다.  ③ 등록신청을 받은 등록관청은 10일 이내에 중개업자의 종별에 따라 구분하여     등록을 하고, 등록신청인에게 서면으로 통지하여야 한다. ④ 등록관청은 중개사무소 개설등록에 관한 사항을 공인중개사협회에 다음달     10일까지 통보하여야 한다. ⑤ 등록관청이 등록증을 교부하는 때에는 손해배상책임을 보장하기 위한 보증     의 설정여부를 확인하여야 한다.   다음 중 2007년 10월 현재 중개사무소의 개설등록을 신청한 경우로써 등록이 가능한 경우는?   ① 갑 법인은 총 임원이 6인이며, 중개업무를 담당하는 임원으로 공인중개사 3     인이 있으며, 나머지 3인은 자금을 출자한 일반인이다. ② 을 법인은 중개업 이외에 분양대행업, 경매 알선 및 매수신청대리를 영위하     기 위해 설립된 자이다.  ③ 병 법인은 주택의 임대관리 등 부동산 관리대행업만을 목적으로 설립된 자     이다. ④ 정 법인은 3인의 공인중개사가 임원으로 되어 있으나, 실제 중개업무에 종사     하지 않는 임원은 실무교육을 이수하지 않은 상태이다. ⑤ 무 공인중개사는 2년 전에 등록이 취소된 중개법인의 대표자이었던 자로서     6월 전에 실무교육을 이수하였다.   정답: ③   ③ 등록신청을 받은 등록관청은 7일 이내에 중개업자의 종별에 따라 구분하     여 등록을 하고, 등록신청인에게 서면으로 통지하여야 한다. 정답: ②   ② 등록요건에 부합된 자로 정답이다. ① 임원의 과반수인 4인 이상의 공인중개사가 확보되어야 한다. ③ 중개업이 포함되지 않았으므로 중개업의 등록은 불가능하다. ④ 실제 중개업무에 종사하지 않는 임원도 모두 실무교육을 이수하여야 한다. ⑤ 등록취소된 중개법인의 대표자를 포함한 임원은 3년간 결격사유에 해당하     여 등록을 할 수 없다.